ಬೆಂಗಳೂರಿಗರಿಗೆ ಬಂಪರ್ ಗಿಫ್ಟ್: B ಖಾತಾದಿಂದ A ಖಾತಾಗೆ ಪರಿವರ್ತನೆಗೆ ಭಾರಿ ರಿಯಾಯಿತಿ, ಗೈಡ್ಲೈನ್ಸ್ ವ್ಯಾಲ್ಯೂ ಕೇವಲ 2%!
ಬೆಂಗಳೂರು ಜನತೆಗೆ ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರದ ಸುವರ್ಣ ಅವಕಾಶ! B ಖಾತಾದಿಂದ A ಖಾತಾಗೆ ಪರಿವರ್ತನೆಗೆ ಗೈಡ್ಲೈನ್ಸ್ ವ್ಯಾಲ್ಯೂ ಶೇ.2ಕ್ಕೆ ಇಳಿಕೆ. 100 ದಿನಗಳ ವಿಶೇಷ ಅಭಿಯಾನ, ‘ನಮ್ಮ ಖಾತೆ-ನಮ್ಮ ಹಕ್ಕು’ ಯೋಜನೆಯ ಸಂಪೂರ್ಣ ಮಾಹಿತಿ ಇಲ್ಲಿದೆ.
ಬೆಂಗಳೂರು ನಗರ ನಿವಾಸಿಗಳಿಗೆ ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರ ಮಹತ್ವದ ಉಡುಗೊರೆಯೊಂದನ್ನು ಘೋಷಿಸಿದೆ. ಬಹುಕಾಲದಿಂದ ಬಿ ಖಾತಾ ಹೊಂದಿರುವ ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರು ಎದುರಿಸುತ್ತಿದ್ದ ಪ್ರಮುಖ ಸಮಸ್ಯೆಗೆ ಇದೀಗ ಪರಿಹಾರ ಸಿಕ್ಕಿದ್ದು, ಬಿ ಖಾತಾವನ್ನು ಎ ಖಾತಾಗೆ ಪರಿವರ್ತಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಸರ್ಕಾರ ವಿಶೇಷ ರಿಯಾಯಿತಿ ಘೋಷಿಸಿದೆ. ಉಪಮುಖ್ಯಮಂತ್ರಿ ಹಾಗೂ ಬೆಂಗಳೂರು ನಗರಾಭಿವೃದ್ಧಿ ಸಚಿವರಾಗಿರುವ D. K. Shivakumar ಅವರು ಬುಧವಾರ ಸುದ್ದಿಗೋಷ್ಠಿಯಲ್ಲಿ ಈ ಮಹತ್ವದ ಘೋಷಣೆ ಮಾಡಿದ್ದಾರೆ.
ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರವು “ಸುವರ್ಣ ಅವಕಾಶ” ಎಂಬ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ 100 ದಿನಗಳ ವಿಶೇಷ ಅಭಿಯಾನ ಆರಂಭಿಸುತ್ತಿದ್ದು, ಈ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಬಿ ಖಾತಾವನ್ನು ಎ ಖಾತಾಗೆ ಪರಿವರ್ತಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತಿದ್ದ ಗೈಡ್ಲೈನ್ಸ್ ವ್ಯಾಲ್ಯೂ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಶೇಕಡಾ 5ರಿಂದ ಕೇವಲ ಶೇಕಡಾ 2ಕ್ಕೆ ಇಳಿಸಿದೆ. ಇದರಿಂದ ಸಾವಿರಾರು ಕುಟುಂಬಗಳಿಗೆ ದೊಡ್ಡ ಮಟ್ಟದ ಆರ್ಥಿಕ ಲಾಭವಾಗಲಿದೆ.
ಏನು ಈ ಬಿ ಖಾತಾ ಮತ್ತು ಎ ಖಾತಾ?
ಬೆಂಗಳೂರು ಸೇರಿದಂತೆ ರಾಜ್ಯದ ಅನೇಕ ನಗರ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಮನೆ ಅಥವಾ ಆಸ್ತಿ ಹೊಂದಿರುವವರು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಬಿ ಖಾತಾ ಮತ್ತು ಎ ಖಾತಾ ಎಂಬ ಎರಡು ವಿಧದ ದಾಖಲೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಕೇಳಿರುತ್ತಾರೆ. ಎ ಖಾತಾ ಹೊಂದಿರುವ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಮಾನ್ಯತೆ ಹೆಚ್ಚು ಇರುವುದರಿಂದ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸಾಲ, ಕಟ್ಟಡ ಪರವಾನಗಿ, ಆಸ್ತಿ ವರ್ಗಾವಣೆ ಸೇರಿದಂತೆ ಹಲವು ಸೌಲಭ್ಯಗಳನ್ನು ಸುಲಭವಾಗಿ ಪಡೆಯಬಹುದು.
ಆದರೆ ಬಿ ಖಾತಾ ಹೊಂದಿರುವವರು ಹಲವು ವರ್ಷಗಳಿಂದ ಸಂಕಷ್ಟ ಅನುಭವಿಸುತ್ತಿದ್ದರು. ಅನಧಿಕೃತ ವಿನ್ಯಾಸ, ಪ್ಲಾನ್ ಮಂಜೂರಾತಿ ಸಮಸ್ಯೆ ಅಥವಾ ಹಳೆಯ ದಾಖಲೆಗಳ ಕೊರತೆ ಕಾರಣದಿಂದ ಅನೇಕ ಮನೆಗಳು ಬಿ ಖಾತಾ ಪಟ್ಟಿಗೆ ಸೇರಿದ್ದವು. ಇದೀಗ ಸರ್ಕಾರ ಈ ಸಮಸ್ಯೆಗೆ ಪರಿಹಾರ ನೀಡಲು ಮುಂದಾಗಿದೆ.
100 ದಿನಗಳ “ಸುವರ್ಣ ಅವಕಾಶ”
ಸುದ್ದಿಗೋಷ್ಠಿಯಲ್ಲಿ ಮಾತನಾಡಿದ ಡಿಸಿಎಂ ಡಿಕೆ ಶಿವಕುಮಾರ್, ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಜನತೆಗೆ ವಿಶೇಷವಾಗಿ 100 ದಿನಗಳ “ಸುವರ್ಣ ಅವಕಾಶ” ನೀಡಲಾಗುತ್ತಿದೆ ಎಂದು ಘೋಷಿಸಿದರು. ಈ ಯೋಜನೆಯಡಿ ಸರಿಯಾದ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ನಾಗರಿಕರು ತಮ್ಮ ಬಿ ಖಾತಾವನ್ನು ಸುಲಭವಾಗಿ ಎ ಖಾತಾಗೆ ಪರಿವರ್ತಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು.
ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯದ ಶೇಕಡಾ 5ರಷ್ಟು ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗಿತ್ತು. ಆದರೆ ಇದೀಗ ಕೇವಲ ಶೇಕಡಾ 2ರಷ್ಟು ಶುಲ್ಕ ಪಾವತಿಸಿದರೆ ಸಾಕು. ಇದರಿಂದ ಒಟ್ಟು ಶೇಕಡಾ 60ರಷ್ಟು ರಿಯಾಯಿತಿ ಸಿಗಲಿದೆ ಎಂದು ಸರ್ಕಾರ ತಿಳಿಸಿದೆ.
1 ಕೋಟಿ ಮೌಲ್ಯದ ಆಸ್ತಿಗೆ ಎಷ್ಟು ಲಾಭ?
ಈ ಯೋಜನೆಯ ಪ್ರಯೋಜನವನ್ನು ವಿವರಿಸಲು ಡಿಸಿಎಂ ಉದಾಹರಣೆ ನೀಡಿದರು. ಒಂದು ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯ 1 ಕೋಟಿ ರೂಪಾಯಿ ಇದ್ದರೆ, ಹಿಂದಿನ ನಿಯಮದಂತೆ ಸುಮಾರು 5 ಲಕ್ಷ ರೂಪಾಯಿ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತಿತ್ತು. ಆದರೆ ಹೊಸ ರಿಯಾಯಿತಿಯ ನಂತರ ಕೇವಲ 2 ಲಕ್ಷ ರೂಪಾಯಿ ಪಾವತಿಸಿದರೆ ಸಾಕಾಗುತ್ತದೆ.
ಅಂದರೆ ಒಂದೇ ಆಸ್ತಿಗೆ ಸುಮಾರು 3 ಲಕ್ಷ ರೂಪಾಯಿವರೆಗೆ ಉಳಿತಾಯವಾಗಲಿದೆ. ಮಧ್ಯಮ ವರ್ಗದ ಕುಟುಂಬಗಳಿಗೆ ಇದು ದೊಡ್ಡ ನೆರವಾಗಲಿದೆ ಎಂದು ಸರ್ಕಾರ ಹೇಳಿದೆ.
ನಮ್ಮ ಖಾತೆ – ನಮ್ಮ ಹಕ್ಕು” ಅಭಿಯಾನ ಆರಂಭ
ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರ “ನಮ್ಮ ಖಾತೆ – ನಮ್ಮ ಹಕ್ಕು” ಎಂಬ ಮಹತ್ವದ ಅಭಿಯಾನವನ್ನೂ ಆರಂಭಿಸಿದೆ. ಈ ಯೋಜನೆಯ ಉದ್ದೇಶ ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಸುಮಾರು 23 ಲಕ್ಷ ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಮನೆ ಬಾಗಿಲಲ್ಲೇ ಆಸ್ತಿ ಹಕ್ಕುಗಳ ಸೌಲಭ್ಯ ಒದಗಿಸುವುದಾಗಿದೆ.
ಈ ಅಭಿಯಾನದಡಿ ಜನರಿಗೆ ದಾಖಲೆ ಪರಿಶೀಲನೆ, ಇ-ಖಾತಾ ಸೇವೆ, ಬಿ ಖಾತಾದಿಂದ ಎ ಖಾತಾಗೆ ಪರಿವರ್ತನೆ ಸೇರಿದಂತೆ ಹಲವು ಸೇವೆಗಳನ್ನು ನೇರವಾಗಿ ಒದಗಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ 7 ಲಕ್ಷಕ್ಕೂ ಹೆಚ್ಚು ಬಿ ಖಾತಾಗಳು
ಡಿಕೆ ಶಿವಕುಮಾರ್ ಅವರ ಪ್ರಕಾರ, ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಸುಮಾರು 7 ಲಕ್ಷಕ್ಕೂ ಹೆಚ್ಚು ಬಿ ಖಾತಾ ಆಸ್ತಿಗಳಿವೆ. ನಗರ ವಿಸ್ತರಣೆ, ಅನಧಿಕೃತ ಲೇಔಟ್ಗಳು ಹಾಗೂ ಪ್ಲಾನ್ ಮಂಜೂರಾತಿ ಸಮಸ್ಯೆಗಳ ಕಾರಣದಿಂದ ಸಾವಿರಾರು ಮನೆಗಳು ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ದಾಖಲೆ ಸಮಸ್ಯೆಗೆ ಸಿಲುಕಿದ್ದವು.
ಹಲವರು ಪ್ಲ್ಯಾನ್ ಇಲ್ಲದೆ ಮನೆ ಕಟ್ಟಿಕೊಂಡಿರುವುದರಿಂದ ಅವರಿಗೆ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸಾಲ ಸಿಗುತ್ತಿರಲಿಲ್ಲ. ಅಲ್ಲದೆ ಆಸ್ತಿ ಮಾರಾಟ ಅಥವಾ ನೋಂದಣಿ ವೇಳೆ ಸಾಕಷ್ಟು ಅಡಚಣೆ ಎದುರಾಗುತ್ತಿತ್ತು. ಇದೀಗ ಸರ್ಕಾರದ ಈ ಕ್ರಮದಿಂದ ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ದೊಡ್ಡ ಮಟ್ಟದ ಪರಿಹಾರ ದೊರೆಯಲಿದೆ.
ಮೇ 16ರಿಂದ ಪ್ರತಿ ಶನಿವಾರ ವಿಶೇಷ ಶಿಬಿರ
ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರ ಮೇ 16ರಿಂದ ಪ್ರತೀ ಶನಿವಾರ “ನನ್ನ ಖಾತಾ – ನನ್ನ ಹಕ್ಕು” ಅಭಿಯಾನವನ್ನು ನಡೆಸಲಿದೆ. ಇದನ್ನು ಇ-ಖಾತಾ ಸಿಟಿಜನ್ ಓಪನ್ ಹೌಸ್ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಬೆಂಗಳೂರು ನಗರದ ವಿವಿಧ ಭಾಗಗಳಲ್ಲಿ ಒಟ್ಟು 50 ಸ್ಥಳಗಳಲ್ಲಿ ಈ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮ ನಡೆಯಲಿದೆ. ನಗರ ಪಾಲಿಕೆ ವಾರ್ಡ್ ಕಚೇರಿಗಳು, ಶಾಲಾ ಆವರಣಗಳು ಹಾಗೂ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಸ್ಥಳಗಳಲ್ಲಿ ಈ ಸೇವೆ ಲಭ್ಯವಾಗಲಿದೆ.
ಪ್ರತಿ ಶನಿವಾರ ಸುಮಾರು 5000 ಜನರಿಗೆ ನೇರ ಸೇವೆ ನೀಡುವ ಗುರಿಯನ್ನು ಸರ್ಕಾರ ಹೊಂದಿದೆ. ಇದರಿಂದ ಸಾರ್ವಜನಿಕರು ಕಚೇರಿಗಳಿಗೆ ಅಲೆದಾಡುವ ಅವಶ್ಯಕತೆ ಕಡಿಮೆಯಾಗಲಿದೆ.
ಈ ಅಭಿಯಾನದಲ್ಲಿ ಸಿಗುವ ಪ್ರಮುಖ ಸೇವೆಗಳು
ಈ ವಿಶೇಷ ಅಭಿಯಾನದಲ್ಲಿ ಜನರಿಗೆ ಮೂರು ಪ್ರಮುಖ ಸೇವೆಗಳು ಲಭ್ಯವಾಗಲಿವೆ:
- ಬಿ ಖಾತಾದಿಂದ ಎ ಖಾತಾಗೆ ಪರಿವರ್ತನೆ
- ಇ-ಖಾತಾ ಸಂಬಂಧಿತ ಸಮಸ್ಯೆಗಳ ಪರಿಹಾರ
- ಆಸ್ತಿ ದಾಖಲೆಗಳ ಪರಿಶೀಲನೆ ಮತ್ತು ಮಾರ್ಗದರ್ಶನ
ಇದರ ಮೂಲಕ ಜನರಿಗೆ ಒಂದೇ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ಸಂಪೂರ್ಣ ಮಾಹಿತಿ ಮತ್ತು ಸೇವೆ ಸಿಗಲಿದೆ.
ಒಸಿ ಸಮಸ್ಯೆಗೆ ಸರ್ಕಾರದ ಪರಿಹಾರ
ಬೆಂಗಳೂರು ನಗರದ ಅನೇಕ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮತ್ತು ಮನೆ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಸ್ವಾಧೀನಾನುಭವ ಪ್ರಮಾಣ ಪತ್ರ (Occupancy Certificate – OC) ದೊಡ್ಡ ಸಮಸ್ಯೆಯಾಗಿತ್ತು. ಕಟ್ಟಡ ನಿರ್ಮಾಣದ ವೇಳೆ ನಡುಜಾಗ, FAR, ಕವರೇಜ್ ಸೇರಿದಂತೆ ಹಲವು ನಿಯಮ ಉಲ್ಲಂಘನೆಗಳಿದ್ದ ಕಾರಣ ಬಹುತೇಕ ಕಟ್ಟಡಗಳಿಗೆ ಒಸಿ ಸಿಗುತ್ತಿರಲಿಲ್ಲ.
ಹಿಂದಿನ ನಿಯಮದ ಪ್ರಕಾರ ಕೇವಲ ಶೇಕಡಾ 5ರಷ್ಟು ಉಲ್ಲಂಘನೆ ಇದ್ದರೆ ಮಾತ್ರ ದಂಡ ವಿಧಿಸಿ ಒಸಿ ನೀಡಲಾಗುತ್ತಿತ್ತು. ಆದರೆ ಅನೇಕ ಕಟ್ಟಡಗಳು ಈ ಮಿತಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಉಲ್ಲಂಘನೆ ಮಾಡಿದ್ದವು.
ಉಲ್ಲಂಘನೆ ಮಿತಿ 15%ಕ್ಕೆ ಹೆಚ್ಚಳ
ಈ ಸಮಸ್ಯೆಗೆ ಪರಿಹಾರವಾಗಿ ಸರ್ಕಾರ ಕಟ್ಟಡ ಉಲ್ಲಂಘನೆ ಮಿತಿಯನ್ನು ಶೇಕಡಾ 15ಕ್ಕೆ ಹೆಚ್ಚಿಸಿದೆ. ಇದರಿಂದ ಸಾವಿರಾರು ಕಟ್ಟಡಗಳಿಗೆ ಇದೀಗ ಒಸಿ ಪಡೆಯುವ ಅವಕಾಶ ದೊರೆಯಲಿದೆ.
ಈ ಕ್ರಮದಿಂದ ಮನೆ ಮಾಲೀಕರು ನೀರು ಮತ್ತು ವಿದ್ಯುತ್ ಸಂಪರ್ಕ ಸಮಸ್ಯೆಯಿಂದ ಕೂಡ ಮುಕ್ತರಾಗುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ.
ಸುಪ್ರೀಂ ಕೋರ್ಟ್ ಆದೇಶದ ಬಳಿಕ ಹೆಚ್ಚಿದ ಆತಂಕ
ಡಿಸೆಂಬರ್ 17, 2024ರಂದು ಸುಪ್ರೀಂ ಕೋರ್ಟ್ ನೀಡಿದ ಆದೇಶದಂತೆ, ಒಸಿ ಇಲ್ಲದ ಕಟ್ಟಡಗಳಿಗೆ ನೀರು ಮತ್ತು ವಿದ್ಯುತ್ ಸಂಪರ್ಕ ನೀಡುವುದನ್ನು ನಿಷೇಧಿಸಲಾಗಿತ್ತು. ಇದರಿಂದ ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಲಕ್ಷಾಂತರ ನಿವಾಸಿಗಳು ಸಂಕಷ್ಟಕ್ಕೆ ಸಿಲುಕಿದ್ದರು.
ಹೊಸ ಮನೆ ಖರೀದಿಸಿದವರಿಗೂ ದಾಖಲೆ ಸಮಸ್ಯೆ ಎದುರಾಗುತ್ತಿತ್ತು. ಹಲವರು ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸಾಲ, ಖಾತಾ ವರ್ಗಾವಣೆ ಮತ್ತು ನೋಂದಣಿ ಕೆಲಸಗಳಲ್ಲಿ ತೊಂದರೆ ಅನುಭವಿಸುತ್ತಿದ್ದರು.
ಈ ಹಿನ್ನೆಲೆಯಲ್ಲೇ ಸರ್ಕಾರದ ಹೊಸ ಕ್ರಮ ಮನೆ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ದೊಡ್ಡ ಮಟ್ಟದ ನಿರಾಳತೆ ತಂದಿದೆ.
ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕ್ಷೇತ್ರಕ್ಕೂ ಉತ್ತೇಜನ
ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರದ ಈ ನಿರ್ಧಾರದಿಂದ ಬೆಂಗಳೂರಿನ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕ್ಷೇತ್ರಕ್ಕೂ ಚೈತನ್ಯ ಸಿಗುವ ಸಾಧ್ಯತೆ ಇದೆ. ಬಿ ಖಾತಾ ಕಾರಣದಿಂದ ಹಲವು ಆಸ್ತಿಗಳ ಖರೀದಿ-ಮಾರಾಟ ಸ್ಥಗಿತಗೊಂಡಿತ್ತು. ಇದೀಗ ಎ ಖಾತಾಗೆ ಪರಿವರ್ತನೆ ಸುಲಭವಾಗುವುದರಿಂದ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಚಟುವಟಿಕೆ ಹೆಚ್ಚುವ ನಿರೀಕ್ಷೆ ಇದೆ.
ಅದರ ಜೊತೆಗೆ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ದಾಖಲೆ ಹೊಂದಿದ ಆಸ್ತಿಗಳ ಮೌಲ್ಯವೂ ಹೆಚ್ಚಾಗುವ ಸಾಧ್ಯತೆ ಇದೆ ಎಂದು ತಜ್ಞರು ಅಭಿಪ್ರಾಯಪಟ್ಟಿದ್ದಾರೆ.
ಜನರಿಗೆ ದೊಡ್ಡ ನೆರವಾದ ಸರ್ಕಾರದ ನಿರ್ಧಾರ
ಒಟ್ಟಾರೆ ನೋಡಿದರೆ, ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರದ ಈ ಘೋಷಣೆ ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಲಕ್ಷಾಂತರ ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ದೊಡ್ಡ ನೆರವಾಗಲಿದೆ. ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಮಧ್ಯಮ ವರ್ಗದ ಕುಟುಂಬಗಳು ಮತ್ತು ಹಲವು ವರ್ಷಗಳಿಂದ ಬಿ ಖಾತಾ ಸಮಸ್ಯೆಯಲ್ಲಿ ಸಿಲುಕಿದ್ದವರಿಗೆ ಇದು ನೆಮ್ಮದಿಯ ಸುದ್ದಿ.
100 ದಿನಗಳ “ಸುವರ್ಣ ಅವಕಾಶ” ಯೋಜನೆ ಮೂಲಕ ಕಡಿಮೆ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ಎ ಖಾತಾ ಪಡೆಯಲು ಅವಕಾಶ ಸಿಕ್ಕಿರುವುದರಿಂದ, ಮುಂದಿನ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಜನರು ತಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ದಾಖಲೆಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ತರಲು ಮುಂದಾಗುವ ಸಾಧ್ಯತೆ ಹೆಚ್ಚಿದೆ.